Klarinetlaan 6

Oldenzaal

€ 588.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Het verhaal van de verkoper | Soms vertelt de bewoner het verhaal veel beter dan wij ooit zouden kunnen. Na ruim 30 jaar nemen zij afscheid van Klarinetlaan 6. En wie kan nou beter vetellen hoe het is om hier te wonen dan zijzelf?

"Onze ruime woning ligt aan een rustig gelegen en ruim opgezette straat in de geliefde woonwijk De Graven Es. De brede straat, het vele groen en de verzorgde woonomgeving was voor ons erg prettig. Ook de korte afstand tot het stadspark en kinderboerderij De Hofte en het centrum was voor ons altijd fijn."

Klarinetlaan 6 is een royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage van circa 25 m². Maar volgens de bewoners zit de echte kwaliteit ergens anders.

"Wat onze woning direct bijzonder maakt, is het gevoel van ruimte en licht."

En dat gevoel is overal aanwezig. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en dankzij de royale breedte van ruim zes meter voelen de ruimtes opvallend ruim aan. Beneden vormt de woonkamer samen met de woonkeuken het hart van het huis. Boven is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

"De royale woonkamer met grote raampartijen en een ruime schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Hierdoor voelt het huis open, ruimtelijk en uitnodigend aan. De verbinding tussen binnen en buiten versterkt dit gevoel nog eens extra."

Die verbinding tussen binnen en buiten komt volledig tot zijn recht in de achtertuin. Een tuin die onder architectuur is aangelegd en waar de overkapping regelmatig het decor vormt van lange zomeravonden.

"Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk genieten van het buitenleven. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, te ontspannen met een goed boek of gezellig samen te zijn met familie en vrienden."

Ook over de buurt hoeven de bewoners niet lang na te denken. "De straat kenmerkt zich door haar rustige karakter en prettige sfeer met als hoogtepunt het jaarlijkse buurtfeest. Een mooie mix van bewoners van het eerste uur en jonge gezinnen zorgt voor een betrokken en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen."

Met energielabel A, 13 zonnepanelen en een uitstekend onderhoudsniveau staat hier een woning die klaar is voor de toekomst. Een woning waar de volgende bewoners vooral hun eigen verhaal aan mogen toevoegen.

"Voor ons is dit altijd een heerlijke plek geweest om thuis te komen. Een plek waar onze kinderen zijn opgegroeid, waar we hebben genoten van de rust, de ruimte, het groen en het fijne contact met de buren. Wij hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij de afgelopen 30 jaar hebben gedaan." En eerlijk? Daar kunnen wij weinig meer aan toevoegen.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1993

Inhoud

520 m3

Perceel

283 m2

Tuin

90 m2
noordwest

Woonoppervlak

155 m2

Location

Groen, rustig en toch dichtbij alles

Middelbare school

Fietsend naar school in enkele minuten

Food & drinks

Terrasje pakken in hartje Oldenzaal

Basisschool

Diverse scholen dichtbij huis

Supermarkt

Boodschappen om de hoek geregeld

OV

Bushalte op korte loopafstand

Mediadesk

Timeline

  • 1994

    Hier begon het verhaal

    De huidige bewoners betrekken Klarinetlaan 6. Een huis waar kinderen opgroeien, herinneringen worden gemaakt en meer dan 30 jaar met plezier wordt gewoond.

  • 2007

    Jouw droomkeuken?

    De woonkeuken krijgt haar huidige uitstraling. Bijna 20 jaar later functioneert deze nog altijd prima, maar misschien zie jij hier al helemaal jouw eigen droomkeuken voor je.

  • 2013

    Frisse start boven

    De badkamer wordt vernieuwd en voorzien van een moderne uitstraling. Met de dubbele wastafel is er zelfs tijdens de ochtendspits voldoende ruimte.

  • 2021

    Buitenleven op z'n best

    De tuin wordt opnieuw aangelegd en de sfeervolle overkapping wordt toegevoegd. De plek waar menig kop koffie, barbecue en gezellige avond later dan gepland eindigde.

  • 2023

    Energie label A

    Er worden 13 zonnepanelen geplaatst. Een mooie stap richting comfortabel en energiezuinig wonen.

  • 2024

    Met zorg onderhouden

    Nieuwe cv-ketel in 2024, een vernieuwd dak op garage en bijkeuken in 2025 én schilderwerk dat altijd keurig is bijgehouden. Een huis waar met aandacht voor is gezorgd.

  • 2026

    Klaar voor een nieuw hoofdstuk

    Na ruim 30 jaar woonplezier dragen de bewoners het stokje over. Tijd voor nieuwe herinneringen, nieuwe verhalen en een volgende generatie bewoners.

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, gashaard