Violierstraat 29

Almelo

€ 225.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Hey, heb jij twee rechterhanden en de skills om jou perfecte thuis te realiseren. Deze woning aan de Violierstraat 29 in Almelo staat te wachten om weer helemaal modern te worden. In nog geen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Almelo, waar je volop kunt genieten van winkels en horeca. Je dagelijkse boodschappen zijn zo geregeld met meerdere supermarkten in de buurt, met de Lidl om de hoek. Op slechts 200 meter afstand vind je een bakker, perfect voor verse broodjes.

Welkom
Bij binnenkomst valt direct de originele granito vloer op in de hal. Met een donkere rand om een licht middenstuk wat een typisch kenmerk van de jaren '30 is. Vanuit daar loop je meteen de keuken in. We begrijpen dat je misschien droomt van een nieuwe keuken, maar met een kleine update kan deze nog weer jaren mee. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer, met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin – een perfecte plek om te relaxen. Op de begane grond is daarnaast nog een hal achter de keuken voorzien van een toilet en een badkamer en een extra slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Houd je van een ruime woonkeuken? Tip: Dan is een uitbouw aan de achterzijde de perfecte oplossing voor extra ruimte en gezelligheid.

Boven
Op de bovenverdieping kom je via de overloop in drie slaapkamers. Als je op de bovenverdieping toch een badkamer wilt, kun je een van de slaapkamers hiervoor gebruiken. De vaste trap vanuit de bovenverdieping brengt je naar de ….

Zolder
Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te creëren, voor bijvoorbeeld dus die vierde slaapkamer. Door een extra dakkapel te plaatsen, krijg je zowel meer ruimte als een prachtige lichtinval op de zolder.

Buiten
In de achtertuin bevindt zich een schuur voor het tuingereedschap en de fietsen. Naast het huis is een handige achterom, ideaal voor wanneer je met de fiets in en uit wilt richting de stad.

Kortom, een woning vol mogelijkheden. Er is nog werk te verzetten, maar dit kan zeker uitgroeien tot jouw droomhuis!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1939

Inhoud

350 m3

Perceel

202 m2

Tuin

70 m2
noord

Woonoppervlak

90 m2

Location

Almelo “de Riet”

Middelbare school

Het Erasmus

Food & drinks

NielZ Café Restaurant

Basisschool

OBS de kubus

Supermarkt

Lidl

OV

Treinstation op 750 meter

Mediadesk

Timeline

  • 2024

    HOME regelt het klusshirt, fix jij het team

    Jouw klusseizoen

Energie

Energielabel

F

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Remeha Avanta
eigendom

Verwarming

cv ketel